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May 28, 2023

Frye Properties retira temporalmente la solicitud de rezonificación de Spotswood

WILLIAMSBURG — Frye Properties ha retirado temporalmente su solicitud para

WILLIAMSBURG - Frye Properties ha retirado temporalmente su solicitud para rezonificar el antiguo campo de golf Spotswood de nueve hoyos en Colonial Williamsburg, dijo en un correo electrónico a WYDaily el viernes 9 de junio.

"Frye Properties ha decidido, en consulta con Colonial Williamsburg, retirar temporalmente la solicitud de rezonificación de Spotswood mientras nos tomamos un tiempo para volver a visualizar nuestro plan maestro", dijo Rock Bell, vicepresidente de desarrollo. "Los valiosos comentarios de la comunidad sobre la densidad, el tráfico y otros temas serán cuidadosamente evaluados y considerados en nuestras revisiones del plan. También estamos suspendiendo nuestra solicitud de aprobación de nuestras Directrices arquitectónicas conceptuales en este momento".

Colonial Williamsburg cerró el campo de golf el 31 de diciembre, con planes para una remodelación de viviendas a cargo de Frye Properties.

Frye Properties se presentó ante la Junta de Revisión Arquitectónica de Williamsburg el 13 de febrero para presentar su libro de diseño y abrir un debate sobre la rezonificación, que aumentaría la cantidad de edificios asignados de 87 viviendas unifamiliares a 166.

Casi de inmediato, los ciudadanos expresaron inquietudes sobre el tráfico debido al aumento de la densidad de población en las carreteras existentes ya muy transitadas, así como preocupaciones de seguridad con el aumento del volumen de tráfico previsto, el aumento de la sedimentación en la vía fluvial cerca del sitio y la cantidad de contaminación que traería.

También se expresaron preocupaciones sobre el efecto sobre las poblaciones de peces y cangrejos que desovan y viven en Paper Mill Creek.

El miércoles 12 de abril, miembros de la comunidad llevaron a cabo una reunión en el Teatro de la Biblioteca Regional de Williamsburg para discutir las preocupaciones sobre la rezonificación.

Una de las preocupaciones planteadas fue el precedente que la rezonificación podría sentar para futuros desarrolladores que soliciten permisos de uso especial que permitan duplicar la densidad. También se discutieron las protestas de los propietarios adyacentes, el impacto ambiental y los impactos del tráfico en el área, incluidas las preocupaciones sobre las fechas en que se recopilaron los datos del tráfico, así como la falta de planes para aumentar la infraestructura del tráfico para la seguridad y la eficiencia.

El miércoles 23 de mayo, la Junta de Revisión Arquitectónica decidió por unanimidad retrasar la acción sobre el plan hasta que pudiera considerar, durante una sesión de trabajo, las inquietudes planteadas con el Libro de patrones de Spotswood por Fraser Hudgins de Citizens for Responsible Spotswood Development.

El viernes 9 de junio, Frye Properties dijo en el correo electrónico a WYDaily que había tomado la decisión de retirar temporalmente la solicitud de rezonificación.

"En Frye Properties, hemos construido diligentemente nuestra reputación sobre la base de la calidad, la confianza y la integridad. Desde nuestros inicios en 1978, nuestra misión siempre ha sido crear excelentes lugares para vivir que mejoren las comunidades en las que nos desarrollamos. Respetando el patrimonio y la naturaleza elementos de cada localidad siempre ha sido un valor central de Frye Properties", dijo Bell.

"A medida que rediseñamos nuestro plan, seguimos comprometidos a apoyar los objetivos de la ciudad, respetando sus ricas tradiciones y creando una comunidad de clase mundial en Spotswood".

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